Oude Vlierweg 22 Te koop

Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte 132.66 m²
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 456 m²

Omschrijving Oude Vlierweg 22

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en groene wijk Alteveer van het fraaie Ommen, ligt deze degelijk gebouwde semibungalow met garage aan het einde van een rustige straat. Ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor senioren. Voorzieningen als supermarkten, scholen voor zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, sportaccommodaties voor zowel binnen- als buitensporten, het gemeentehuis en het gezondheidscentrum zijn dichtbij en toch zijn de bossen, de natuur op loopafstand. Ideaal voor natuurliefhebbers! Het huis heeft een slaapkamer en douche op de begane grond. Het geheel staat op een kavel van 456 m2 en is in 1995 gebouwd. De kamer is in 2022 geüpdatet met betrekking tot het schilderwerk van wanden en plafond, en de vloer is opnieuw gelakt in een moderne, neutrale grijze tint. Ook de hal, trap en de overloop zijn geschilderd. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een afrastering, zodat kleine kinderen en/of honden zich veilig in de tuin kunnen ophouden. Er is een overkapping tegen de noordkant van het huis, waar het ook met warme dagen heerlijk toeven is, ideaal om ook ’s avond lekker buiten te zitten. De garage is, behalve via de kanteldeur, ook met een deur vanaf het terras bereikbaar.

Begane grond

Begane grond: royale entree met toilet, meterkast, trap naar de 1e etage, slaap- of werkkamer, badkamer, grote L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De ruime, lichte L-vormige woonkamer heeft ramen op het oosten, zuiden en westen, dus er kan de hele dag geprofiteerd worden van de ochtendzon en dat scheelt in de energiekosten! Om het zomers in huis toch koel te houden zijn de grote ramen voorzien van markiezen. De parketvloer is in 2022 modern grijs gelakt en er is een aansluiting voor een houtkachel. De grote, lichte en landelijke woonkeuken is in 2016 is gemoderniseerd en heeft een gasfornuis en vaatwasser. In de bijkeuken zit een wasmachine-aansluiting. Alle draai-kiepramen zijn voorzien van horren.

Eerste verdieping

Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot derde slaapkamer, royale badkamer, cv-ruimte. De gehele etage is voorzien van een parketvloer en heeft twee enorme slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, die simpel te realiseren is. De draai-kiepramen zijn op beide slaapkamers voorzien van horren. Op beide slaapkamers zijn royale inbouwkasten. Er is een aparte ruimte, waar ook de cv-installatie zich bevindt, voor onder andere wasmachine en wasdroger. De royale badkamer heeft een dubbele wastafel met grote spiegel, toilet, een ligbad en een douche.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare zolder over de gehele woning, die eveneens is voorzien van een parketvloer.

Bijzonderheden

Garage: De garage heeft een kanteldeur, een bergzoldertje en wateraansluiting. De garage is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1995. De woning is goed geïsoleerd, heeft onder andere vloerisolatie, dubbelglas, muur- en dakisolatie en energielabel B. Er is een wateronthardingssysteem in de kruipruimte aanwezig. Een speeltuintje ligt om de hoek.

Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €549.000 k.k.
Aangeboden sinds 05-02-2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Zadeldak bedekt met Pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 133 m²
Perceel456 m²
Inhoud 444 m²
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamer(s)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Kabel TV, Rookkanaal, FibreOpticCable, Gestoffeerd
Energie
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuur, Dubbelglas
Verwarming Centrale verwarming
Warm water CV ketel
Cv-ketel Nefit Trendline HR30

Op zoek naar een makelaar?

Ruben Fokke Ad Fokke

contact

Vul het contactformulier in.

We nemen binnen een dag contact met je op.