Hogeveldsweg 26-R265 Te koop

Bouwjaar 2024
Woonoppervlakte 79.7 m²
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 582 m²

Omschrijving Hogeveldsweg 26-R265

De omgeving Heerlijk vertoeven midden in de natuur van Giethmen, gelegen in de Overijsselse Vechtstreek. Natuur, rust en privacy zijn dé kenmerken van Bungalowpark 't Giethmenseveld. Het park is omringd door mooie natuurgebieden, zoals 'De Sahara', uitgestrekte heidevelden op de Archemer- en Lemelerberg. Met de eindeloze fiets- en wandelroutes is het optimaal tot rust komen. Ommen, het gezellige, toeristische stadje aan de Vecht, ligt op ca. 6 km afstand. De woning Deze ruime en sfeervolle recreatiewoning is nieuw gebouwd en in 2024 opgeleverd. De woning voldoet aan de laatste eisen en is daarom onder andere voorzien van optimale isolatie, triple-/HR++ beglazing, warmtepomp, 16 zonnepanelen en vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een complete Bruynzeel keuken, twee badkamers (waarvan één met ligbad), twee WC’s, waarvan 1 in een aparte toiletruimte met fonteintje.

Begane grond

Entree/hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar en heeft u vrij uitzicht over het natuurgebied ‘de Slenk’. De 'Bruynzeel' keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal zijn ook de drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer en een separate toiletruimte. De tweede badkamer bevindt zich naast de primaire slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Inpandige berging: Deze is via de buitenzijde bereikbaar, hier bevindt zich tevens het buffervat van de warmtepomp en de verdeler voor de vloerverwarming. Het is een praktische, goed geïsoleerde ruimte waar u bijvoorbeeld ook uw witgoedapparaten kunt plaatsen. Ook biedt het voldoende ruimte voor de opslag van tuingereedschap, tuinmeubilair en/of fietsen.

Bijzonderheden

-Kunststof kozijnen van Veka, in de woonruimte triple glas, in de overige ruimtes HR++ beglazing; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Alps Exclusive Urban V2 line warmtepomp; - Optimaal geïsoleerd; - De woning is voorzien van twee badkamers; - Diverse parkfaciliteiten, zoals een zwembad, tennisbaan, speeltuin en een receptie; - Verhuur is toegestaan in eigen beheer; Fiscaal/belasting De vraagprijs van deze recreatiewoning is Vrij Op Naam (V.O.N.). Dat houdt in dat de BTW, notaris- en kadastrale kosten bij de prijs inbegrepen zijn. Omdat het een nieuwbouwwoning betreft is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Ter vergelijk: bij de aanschaf van een bestaande recreatiewoning zou u 10,4% overdrachtsbelasting moeten betalen. - Permanente bewoning is niet toegestaan - kavel van 582 m² eigen grond. - jaarlijkse VVE bijdrage is € 992,- - forensenbelasting is €1.386,- per jaar

Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €385.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 07-02-2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Zadeldak bedekt met Metaal
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 80 m²
Perceel582 m²
Inhoud 316 m²
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamer(s)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Kabel TV, Schuifdeuren, Ventilatie
Energie
Energielabel APLUSPLUS
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbelglas
Verwarming Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler

Op zoek naar een makelaar?

Ruben Fokke Ad Fokke

contact

Vul het contactformulier in.

We nemen binnen een dag contact met je op.