Balkerweg 61 Te koop

Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 249 m²
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 3600 m²

Omschrijving Balkerweg 61

Op een mooie en vrije locatie in de gemeente Ommen wordt u te koop aangeboden: een vrijstaande, met hoogwaardige materialen gebouwde woonboerderij/landhuis uit 2010, met inpandige garage, royale multifunctionele geïsoleerde schuur van 2013, een gestoffeerd tuinhuis uit 2014 en een hooiberg. Het totaal wordt aangeboden met ca. 3600 m2 eigen grond (eventueel ongeveer 8400 m2 grond extra bij te kopen). In het buitengebied van Witharen en toch tegen de kleine kern aan. Achter de woning bevindt zich een mooi wandelbos.

Begane grond

Begane grond: Entree, toilet, meterkast, garderobe en dubbele voordeur. Woonkamer met ramen rondom, vloerverwarming en keramische hoogglans tegelvloer. Gashaard in een mooie schouw. Openslaande deuren naar terras. Zeer complete witte hoogglans open eetkeuken met dubbele koelkast, 6-pits Boretti gasfornuis met wok brander, elektrische oven en Miele afzuigkap. Vaatwasmachine en magnetron. Bijkeuken met wastafel, inbouwkast, Cv-installatie met 60 liter boiler (2010) en toegang tot grote kurkdroge koele kelder (15m2) volledig betegeld. Koele slaapkamer aan de oostkant, aansluitend grote badkamer met groot rond bubbelbad met jet stream, dubbele wastafel, kast, separate doucheruimte en centraal stofzuigsysteem. De inpandige garage (38m2) heeft elektrische garagedeur en vlizotrap naar royale bergzolder.

Eerste verdieping

Ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafels met spiegels, toilet en designradiator. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar zolder. Aldaar het elektrische afzuigsysteem.

Bijzonderheden

Schuur: volledig geïsoleerde schuur (dezelfde R-waarde als de woning), met scheidingswand en drie elektrische roldeuren. Krachtstroom, schoonwater en grondwater. Ont-ijzer installatie (2016), waarop een beregeningssysteem (2017) is aangesloten door de gehele siertuin in drie fasen. Instelbaar d.m.v. een eenvoudige computer. 26 zonnepanelen aanwezig Robotmaaier Husqvarna, aanleg blijft achter, maaier gaat mee. Alle ramen in het woonhuis en schuur zijn HR++ De woning beschikt over een klimaatsysteem (Honeywell Evotouch systeem met 8 sensoren) Er is een centraal stofzuigersysteem aanwezig! Voorzieningen, glasvezel incl. afgekocht de aanlegkosten. Krachtstroom in de schuur aanwezig Afstanden: - 4 km naar Balkbrug/supermarkt e.d. - 6 km naar Ommen, toeristische stad met diverse uitgaansgelegenheden, winkels, zwembaden en treinstation. - 30 auto minuten naar Zwolle, tevens per trein en bus bereikbaar.

Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €845.000 k.k.
Aangeboden sinds 30-10-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Vrijstaande woning, Woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Schilddak bedekt met Pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 249 m²
Externe bergruimte 282 m²
Perceel 3600 m²
Inhoud 1021 m²
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamer(s)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Balkon, Garage, Luifels, Opslagruimte, Ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, Dubbelglas
Verwarming Centrale verwarming
Warm water CV ketel, Gas boiler
Cv-ketel Nefit hr-ketel

Op zoek naar een makelaar?

Ruben Fokke Ad Fokke

contact

Vul het contactformulier in.

We nemen binnen een dag contact met je op.