Klaproosstraat 52 Te koop

Omschrijving Klaproosstraat 52

Wauw, wat een leuke plek om te wonen! Aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Strangen vind je deze verrassend ruime twee-onder-één-kapper. Dankzij de uitbouw aan de achterkant heb je hier lekker veel leefruimte – perfect voor een grote eettafel, een thuiswerkplek of chillhoek. Met 172 m² woonoppervlak heb je sowieso aan ruimte geen gebrek! De kavel is met 579 m² ook heerlijk royaal, dus volop plek voor tuinfeestjes, een trampoline of gewoon lekker relaxen. En met 12 zonnepanelen op het dak zit je ook nog eens goed voor de toekomst. Kortom: strak huis, toffe plek, klaar om zo in te trekken. Kom je snel kijken?

Begane grond

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto’s. Je komt binnen in de lichte entree/hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een houtkachel en een mooie eiken houten visgraatvloer. De aangrenzende leefkeuken met kookeiland is voorzien van een Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. Dit is een fijne plek om samen te komen. Daarnaast is er een extra eetkamer of studeerkamer, waardoor deze woning ook perfect is voor werken aan huis of een speelhoek voor de kinderen. De bijkeuken biedt praktische bergruimte met cv-installatie en toegang tot de garage. Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo de tuin in – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer en inloopkast.

Bijzonderheden

- Vloerverwarming op de begane grond - 12 st. zonnepanelen á 355 WP p/s - De meterkast is vernieuwd - Intergas HRE cv-installatie van 2023 - Energielabel C (Dak,- vloerisolatie met HR+ beglazing) Woonoppervlakte: 172 m² Perceeloppervlakte: 579 m² Inhoud: 636 m³ Garage: ca. 3.00 x 3.30 m1