Lindenlaan 131

Op een prachtige groene locatie aan de rand van park “De Lindenbergh” in Ommen bevindt zich deze luxe woning uit 2001. Hier geniet u van volledige rust, veel privacy en een schitterende bosrijke omgeving, terwijl het gezellige centrum van Ommen op korte fietsafstand ligt.

De woning onderscheidt zich door de vrije ligging aan de rand, de hoogwaardige afwerking met vele extra’s en de grote hoeveelheid lichtinval dankzij de vele extra raampartijen. De combinatie van licht en natuur zorgt direct voor een ontspannen en comfortabele sfeer.

Voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie in het Vechtdal: het Ommerbos ligt op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse bekende wandel- en fietsroutes. Ook de fraaie 18-holes golfbaan Hooge Graven bevindt zich op korte afstand.

Nu nog heeft de bungalow een recreatiebestemming. Permanente bewoning is steeds meer de huidige realiteit, vanwege het vergevorderde traject met de gemeente Ommen naar permanente bewoning.

Begane grond

Via de entree komt u in de extra verbrede hal/gang, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderwagen of rolstoel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming en radiatoren. De tuindeuren naar buiten en diverse extra raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen.

De open keuken beschikt eveneens over een extra raam, wat zorgt voor een aangename lichte werkruimte. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig.

De woning is volledig levensloopbestendig ingericht en beschikt over een comfortabele ouderslaapkamer, ruime badkamer met douche en dubbele wastafel en nog een extra slaapkamer op de begane grond. Volledig gelijkvloers wonen.

Tuin

De onderhoudsarme aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en sluit prachtig aan op de groene en bosrijke omgeving. Dankzij de vrije ligging aan de rand van het park geniet u hier in alle rust van natuur, vogels en het buitenleven. Er zijn meerdere fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, waardoor u op elk moment van de dag optimaal van de omgeving kunt genieten. Voorzien van beregeningsinstallatie en buitenberging.

Bijzonderheden

– Uitstekend onderhouden o.a. muren geïmpregneerd (2025), dakpannen gecoat (2025).
– 3- fase aansluiting ter voorbereiding laadpaal of warmtepomp.
– Voorzien van elektrische zonwering.
– Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.
– Kleinschalig park met o.a. een vijver en all-weather tennisbaan.
– Parkkosten voor het afval en het onderhoud van het park bedraagt in 2026 € 85,- per maand.
– De VvE van het park is met de gemeente in gevorderd stadium van overleg voor bestemmingswijziging naar wonen. Je koopt dus niet alleen een prachtige plek voor nu, maar kiest ook voor een veelbelovende stap voor de toekomst.