Gecertificeerde taxaties

Bij het afsluiten van een hypotheek vraagt de geldverstrekker bijna altijd om een taxatierapport. Dat rapport moet worden opgemaakt door een erkend taxateur en nagekeken door een validatie-instituut. Zo krijgt de bank een goed beeld van wat de woning waard is ten opzichte van de lening.

Wil je verbouwen? Dan kun je de waardestijging van je woning na de verbouwing meenemen in je hypotheek. Handig om te weten: soms weegt de opbrengst niet op tegen de kosten. Een taxatie geeft je dat inzicht vooraf.

Zonnepanelen, isolatie, een warmtepomp. Veel mensen financieren dat via de overwaarde op hun huis. In veel gevallen is de maandelijkse aflossing lager dan wat je bespaart op je energierekening. Een taxateur berekent wat er mogelijk is en wat je hypotheek kan dragen.

Is je woning de afgelopen jaren in waarde gestegen? Dan is de verhouding tussen je hypotheek en de woningwaarde misschien gunstiger geworden. En een betere verhouding betekent vaak een lagere rente. De taxatie betaalt zichzelf dan snel terug.

Nalatenschap: Voor de belastingaangifte bij een erfenis heb je de waarde van een woning nodig. Ook om te bepalen of de nalatenschap positief uitpakt.

Bij een scheiding moet de waarde van de gezamenlijke woning onafhankelijk worden vastgesteld, voor de verdeling of herfinanciering. Geen prettige situatie, maar wel eentje waarbij duidelijkheid helpt.

Overweeg je over te stappen naar een andere hypotheekverstrekker? Die wil bijna altijd weten wat je woning waard is. Een taxatierapport regel je dan gewoon mee.

Overwaarde opnemen: Pensioen aanvullen, je buffer vergroten, kinderen een handje helpen. Soms is het gewoon fijn om te weten hoeveel er in je huis zit.

Voor de verkoop heb je geen officieel taxatierapport nodig. Maar een goed onderbouwde waardebepaling is goud waard. En als je wil sparren over een slimme verkoopstrategie: ik kom graag even langs. Gewoon een kop koffie.

Trouwens: taxatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar. Scheelt weer.