Rheezerweg 72

Vrijstaand wonen op een idyllische plek in Rheeze!

Deze sfeervolle woning (ca. 159 m²) staat op een royaal perceel van maar liefst 990 m² en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Met vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, hobbyruimte of bar – is dit een woning met volop mogelijkheden. In 2014 is de woning volledig aangepakt.

De woning ademt karakter dankzij de warme houten elementen en de unieke trap, vervaardigd uit hout uit de bossen van de Oldemeijer. De fraai aangelegde tuin en de overkapping aan de achterzijde zorgen ervoor dat je hier optimaal van het buitenleven geniet. Daarnaast biedt de vrijstaande garage diverse gebruiksmogelijkheden.

Een karaktervolle woning op een schitterende, landelijke locatie!

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toilet, voorzien van urinoir en fonteintje, en een badkamer met inloopdouche, twee robuuste stenen waskommen en een designradiator. De vloer is afgewerkt met in cement gelegde kiezelstenen, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Eyecatcher in de hal is de bijzondere, handgemaakte trap, vervaardigd uit een echte boom.

De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de hal bereik je daarnaast de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblokje.

Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte met houthaard en airco. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Vanuit hier heb je direct toegang tot de fraaie houten overkapping en de tuin, waar het vrije uitzicht opnieuw direct opvalt.

De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tuin

De groen aangelegde tuin is werkelijk een plaatje, met fraaie bomen en meerdere gezellige terrassen. Hier geniet je in alle rust van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is ca. 2 jaar geleden venieuwd met nieuwe beplanting.

De ruime garage van ca. 6,80 x 4,60 meter is ideaal voor de hobbyist en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is de garage voorzien van een eigen toilet en vloerverwarming met eigen cv-installatie Intergas Kombi Kompact HRE 24/18 A van 2018.
Boven de garage zit nog een ruime bergzolder.

Bijzonderheden

– 2014 – woning volledig gerenoveerd
– 2022 vloer na-geisoleerd
– 2023 18 st. zonnepanelen á 395 Wattpiek
– 2014 muur volledig rondom geïsoleerd
– 2014 Vaillant HR cv-ketel
– 2018 2e cv-ketel in de garage (Intergas Hre)
– Begane grond voorzien van vloerverwarming. (m.u.v. de bar)

Woonoppervlakte: 159m2
Perceeloppervlakte: 990m2
Inhoud: 618m3
Bouwjaar 1973